Wednesday, December 25, 2019

DIVIDEN SIMPANAN / PELABURAN ASB 1990 - 2019

Prestasi Simpanan / Pelaburan ASB adalah sangat konsisten dengan pemberian Dividen ASB dan Bonus ASB yang sangat kompetitif sejak dilancarkan pada 2 Januari 1990 lalu seterusnya memberikan keuntungan kepada pelabur.

Prestasi Dividen ASB & Bonus ASB 1990 - 2019

Sejak 30 tahun lalu (1990 - 2019), Simpanan / Pelaburan mencatatkan prestasi yang amat baik. Tak pernah negative.

Prestasi Dividen ASB & Bonus ASB 1990 - 2019

ROI (Return of Investment) Simpanan / Pelaburan ASB bagi tempoh 30 tahun (1990 - 2019) adalah 860.79%. Bagi sesiapa yang membuat simpanan RM10,000 sejak Januari 1990, kini ianya telah berganda-ganda kepada RM96,079. 

Ia melibatkan Compounded Dividen sahaja, belum termasuk Bonus ASB. Kalau dikira Dividen ASB + Bonus ASB, pasti ia lebih 1000%.... menjadikan simpanan anda melebihi RM100k.

Secara purata, Simpanan / Pelaburan ASB mencatatkan purata Dividen ASB sebanyak 7.83% Annualize Return bagi tempoh 30 tahun.

Prestasi Dividen ASB & Bonus ASB 2000 - 2019

ROI (Return of Investment) Simpanan / Pelaburan ASB bagi tempoh 20 tahun (2000 - 2019) adalah 358.64%. Bagi sesiapa yang membuat simpanan RM10,000 sejak Januari 2000, kini ianya telah berganda-ganda kepada RM45,864. 

Ia melibatkan Compounded Dividen sahaja, belum termasuk Bonus ASB. Kalau dikira Dividen ASB + Bonus ASB, pasti ia lebih 450%.... menjadikan simpanan anda melebihi RM60k.

Secara purata, Simpanan / Pelaburan ASB mencatatkan purata Dividen ASB sebanyak 7.91% Annualize Return bagi tempoh 20 tahun.

Prestasi Dividen ASB & Bonus ASB 2010 - 2019

ROI (Return of Investment) Simpanan / Pelaburan ASB bagi tempoh 10 tahun (2010 - 2019) adalah 97.77%. Bagi sesiapa yang membuat simpanan RM10,000 sejak Januari 2010, kini ianya telah berganda-ganda kepada RM19,777. 

Ia melibatkan Compounded Dividen sahaja, belum termasuk Bonus ASB. Kalau dikira Dividen ASB + Bonus ASB, pasti ia lebih 100%.... menjadikan simpanan anda melebihi RM25k.

Secara purata, Simpanan / Pelaburan ASB mencatatkan purata Dividen ASB sebanyak 7.06% Annualize Return bagi tempoh 10 tahun.

Prestasi Dividen ASB & Bonus ASB 2015 - 2019

ROI (Return of Investment) Simpanan / Pelaburan ASB bagi tempoh 5 tahun (2015 - 2019) adalah 36.98%. Bagi sesiapa yang membuat simpanan RM10,000 sejak Januari 2015, kini ianya telah berganda-ganda kepada RM13,698.

 Ia melibatkan Compounded Dividen sahaja, belum termasuk Bonus ASB. Ia melibatkan Compounded Dividen sahaja, belum termasuk Bonus ASB. Kalau dikira Dividen ASB + Bonus ASB, pasti ia lebih 40%.... menjadikan simpanan anda melebihi RM15k.

 Secara purata, Simpanan / Pelaburan ASB mencatatkan purata Dividen ASB sebanyak 6.50% Annualize Return bagi tempoh 5 tahun.

Meskipun kelihatan semakin menurun, namun Simpanan / Pelaburan ASB tetap menjadi pilihan ramai disebabkan ia adalah medium pelaburan yang rendah risiko dan dijamin kerajaan.

KESIMPULAN

 Annualize Return Dividen ASB untuk 30 tahun: 7.83% setahun
Annualize Return Dividen ASB untuk 20 tahun: 7.91% setahun
Annualize Return Dividen ASB untuk 10 tahun: 7.06% setahun
Annualize Return Dividen ASB untuk 5 tahun: 6.50% setahun
*********************************
Artikel ini disediakan oleh :
 012-5588680 (Whatsapp)

REBATE!
 Special Untuk Anda Yang apply ASB Financing (ASB Loan) dengan saya.

 1. Rebate RM200 bagi Loan ASB RM200k yang approved
2. Rebate RM150 bagi Loan ASB RM150k yang approved
3. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM100k yang approved
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK

REFER & EARN!
Just refer your friends / family members to me...

 1. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM200k mereka yang approved
2. Rebate RM75 bagi Loan ASB RM150k mereka yang approved
3. Rebate RM50 bagi Loan ASB RM100k mereka yang approved
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK

********************
DISCLAIMER :
Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau ASNB.
================================
Posted by at No comments:
Labels:

Friday, December 20, 2019

ASB FINANCING (LOAN ASB) RHB

Pihak RHB Islamic Bank telah menyediakan kemudahan ASB Financing (ASB Loan) bagi memudahkan pelabur untuk melabur dengan amaun yang lebih besar di ASB.


ASB FINANCING RHB ADALAH YANG TERBAIK

 Kadar keuntungan bank (Interest Rate) TERENDAH: 4.75%
*Rate 4.75% ini tanpa perlu ambil takaful
(Biasa bank ada rate berbeza bagi yang ambil ASB Loan dengan Takaful atau ambil Takaful Tanpa Takaful)
Tempoh pembiayaan TERPANJANG: Maksima 40 Tahun (Sehingga umur 65 tahun)
Tiada Lock in period (Boleh terminate bila2)
:heartTak wajib untuk Takaful

 :heartSYARAT-SYARAT
  • :+1Bumiputera
  • :+1:Kelayakan Umur - 18 tahun hingga 60 tahun.
  • :+1Gaji Minimum RM1,000.
  • :+1:Pinjaman RM20,000 - RM200,000.
  • :+1:Baru start kerja tak sampai 3 bulan pun boleh apply.
  • :+1:Tak Bekerja / Suri Rumah / Student boleh apply guna payslip mak/ ayah/ adik beradik/ suami/ isteri (Join Account)
  • :+1Kerja sendiri boleh apply asalkan ada SSM dan statement bank 6 bulan.
  • :+1Gaji sikit atau DSR sedia ada tinggi boleh join income.
:heart_eyes: 30k = RM141 sebulan
:heart_eyes: 40k = RM188 sebulan
:heart_eyes: 50k = RM235 sebulan
:heart_eyes: 100k = RM466 sebulan
150k = RM699 sebulan
:heart_eyes: 200k = RM932 sebulan


JUST PREPARE DOCUMENT INI. Ringkas Jer!

:heart: Salinan IC
:heart: Pay Slip
:heart: EPF Statement

******************************************************************
7 Tips ASB Financing (Loan ASB) terbaik
******************************************************************

1. Islamic - ASB Financing

 2. Rate Bank / Kadar keuntungan bank / Faedah bank 
  • Pilihlah antara yang terendah. 
  • Ada beza tak rate 'dengan takaful' atau 'tanpa takaful'?
  • Dividen (Agihan pendapatan) sama jer semua bank tapi bayar bulan-bulan lebih murah jika kadar rate anda rendah.
3. Tempoh pembiayaan 
4. Perlindungan Takaful 
  • Ada advantages and disadvantages.
  • Ia bergantung kepada plan strategi dan objektif anda.
5. Lock-in period 
  • Dapatkan yang tiada Lock-in.
  • Jika ada, berapa tahun dan jumlah penalti yang dikenakan (biasanya 3%).
6. Komitmen bulanan 
7. Apply dengan Consultant yang berilmu.
  • Plan strategy yang sesuai dengan objektif anda
ASB Financing (ASB Loan) bukanlah mengajar anda untuk berhutang, malah mengajar anda utk menyimpan.
*********************************
Artikel ini disediakan oleh :
 012-5588680 (Whatsapp)

REBATE!
 Special Untuk Anda Yang apply ASB Financing (ASB Loan) dengan saya.

 1. Rebate RM200 bagi Loan ASB RM200k yang approved
2. Rebate RM150 bagi Loan ASB RM150k yang approved
3. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM100k yang approved
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK

REFER & EARN!
Just refer your friends / family members to me...

 1. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM200k mereka yang approved
2. Rebate RM75 bagi Loan ASB RM150k mereka yang approved
3. Rebate RM50 bagi Loan ASB RM100k mereka yang approved
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK

********************
DISCLAIMER :
Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau ASNB.
================================
Posted by at No comments:
Labels:

LOAN TABLE ASB FINANCING (ASB LOAN) BAGI RHB

Loan Table ASB untuk RHB (ASB loan = ASB Financing) adalah sehingga 40 tahun.
 ASB Financing (ASB Loan) antara RM20,000 - RM60,000 : IBR + 1.05% = 4.80%
ASB Financing (ASB Loan) antara RM61,000 - RM200,000 : IBR + 1.00% = 4.75%
(Updated as 2 Jan 2020)
Tempoh ASB Financing (ASB Loan) bagi RHB adalah selama 40 tahun atau maksima sehingga umur 65 tahun (mana sampai dulu). Contoh;
TIPS: Rugi kalau mereka yang belum mula ASB Financing (ASB Loan), tapi tak nak ambik peluang Tempoh Pembiayaan terpanjang 40 tahun ini.

Kelebihan Bagi Tempoh Pembiayaan ASB Terpanjang:
  1. Bayaran bulanan (installment) jauh lebih rendah.
  2. Dividen (Agihan Pendapatan) pun jauh lebih banyak (sijil ASB Financing/ ASB Loan yang tinggi)
Contoh Senario:

Bajet RM500 sebulan untuk ASB Loan

1. Puan A - Apply dengan Bank A
> Kadar rate Bank A: 4.75%
> Jumlah pembiayaan : RM96,000
> Tempoh pembiayaan : 30 Tahun
> Bayaran bulanan : RM501
Puan B - Apply dengan RHB
> Kadar rate RHB: 4.75%
> Jumlah pembiayaan : RM108,000
> Tempoh pembiayaan : 40 Tahun
> Bayaran bulanan : RM503
2. Jika dividen tahun berikut adalah 7%, maka:
> Puan A akan menerima dividen sebanyak RM6,720 (7% daripada loan RM96,000)
> Puan B akan menerima dividen sebanyak RM7,560 (7% daripada loan RM108,000)
3. ROI (Return of Investment) bagi Puan B adalah lebih tinggi daripada Puan A. Installment sama (sekitar RM500 sebulan. Tapi hasil adalah berbeza).
4. Pelabur yang bijak... bayar SIKIT, tapi Untung BANYAK....

Loan Table ASB untuk RHB (ASB Loan = ASB Financing) sehingga 40 tahun
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini. 

Loan Table ASB untuk RHB (ASB Loan = ASB Financing) sehingga 40 tahun.
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini. 

Loan Table ASB untuk RHB (ASB Loan = ASB Financing) sehingga 40 tahun.
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini. 
Contoh;
  • Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM200k bagi tempoh 40 tahun adalah RM932/ bulan.
  • Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM150k bagi tempoh 40 tahun adalah RM699/ bulan.
  • Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM100k bagi tempoh 40 tahun adalah RM466/ bulan.
  • Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM50k bagi tempoh 40 tahun adalah RM235/ bulan.
Macamana nak tau berapa jumlah ASB Financing (ASB Loan) yang patut anda buat?
1. Apa target / matlamat / objektif anda?
  • Short term: Nak kumpul duit utk tempoh 3-5 tahun
  • Retirement Planning: simpanan tambahan di umur tua
2. Berapa umur anda (untuk tahu tempoh pembiayaan / loan)?

3. Berapa bajet anda (komitmen yang anda mampu sediakan setiap bulan)?
  • Jika anda mampu simpan bulanan RM500 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM100k
  • Jika anda mampu simpan bulanan RM700++ - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM150k
  • Jika anda mampu simpan bulanan RM1000 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM200k
  • TIPS: Jika anda mampu simpan bulanan RM250 dan ada simpanan cash RM6,000 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM150k (RM50k untuk compounding, RM100k untuk rolling dividen). Teknik Hybrid ASB berlaku serentak.
  • TIPS: Jika anda tak mampu membuat simpanan bulanan. Tapi ada simpanan cash RM12,000 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM200k teknik rolling dividen.
4. TIPS: Buat survey. Bank mana yang menyediakan ASB Financing (ASB Loan) tertinggi bagi bajet anda itu.
*************************************
  • Kenapa nak ambil tempoh ASB Financing (ASB Loan) yang pendek sedangkan seorang pelabur bijak akan menarik tempoh financing / loan paling lama untuk dapatkan ASB Financing (ASB Loan) yang lebih tinggi?
  • Fokus utama pelabur bijak bukan untuk kejar nilai sijil simpanan  pelaburan ASB RM200k tu selepas 40 tahun.
  • TIPS: Tapi pelabur bijak mengejar Dividen simpanan / pelaburan ASB (Agihan Pendapatan ASB) + Bonus simpanan / pelaburan ASB + Surrender Value (Principal) daripada sijil simpanan / pelaburan ASB tersebut.
  • Pelabur bijak biasanya buat ASB Financing (ASB Loan) untuk kumpul MODAL YANG BANYAK dalam masa yang pendek. 
  • TIPS: Calculation mereka adalah ROI (Return of Investment) yang lebih tinggi.
  • Jadi, ambil tempoh ASB Financing (ASB Loan) yang pendek adalah satu langkah yang  kurang menguntungkan.
  • TIPS: Tujuan mengambil tempoh ASB Financing (ASB Loan) sehingga 40 tahun adalah untuk mendapatkan sijil simpanan / pelaburan ASB yang besar dengan bayaran bulanan yang rendah.
  • Bahasa mudahnya, 'modal sikit, untung banyaaaakkkkk'.
********************************************
Mari kita buat perbandingan untuk mengenalpasti sama ada ASB Financing (ASB Loan) yang bersifat long term (40 tahun) atau ASB Financing (ASB Loan) bersifat short-term (5 tahun) yang lebih menguntungkan, melalui 2 cara ini:

Cara 1 : Modal Sama, ASB Financing (ASB Loan) Berbeza
Hasil selepas 5 Tahun: ASB Financing (ASB Loan) RM200k ; 40 Tahun ; RM932 sebulan
Surrender Value (Principal) selepas 5 tahun : RM9,450
Total Dividen Simpanan / Pelaburan ASB Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM89,961

Hasil selepas 5 Tahun: ASB Financing (ASB Loan) RM50k ; 5 Tahun ; RM942 sebulan
Surrender Value (Principal) selepas 5 tahun : RM50,000
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM20,128
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM70,128

 TIPS: Modal sama, tapi perbezaan hampir RM20,000.


Cara 2 : ASB Financing (ASB Loan) Sama, Modal Berbeza

Hasil selepas 5 Tahun : ASB Financing (ASB Loan) RM200k ; 40 Tahun ; RM932 sebulan
Surrender Value (Principal) : RM9,450
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM89,961
ROI (Return Of Investment) : 60.87%

Hasil selepas 5 Tahun : ASB Financing (ASB Loan) RM200k ; 5 Tahun ; RM3,752 sebulan
Surrender Value (Principal) : RM200,000
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compunded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM280,511
ROI (Return Of Investment) : 24.61%

TIPS: Anda nak investment dengan ROI 60% atau sekadar 24%?
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Financial Calculator
Anda juga boleh mengetahui bayaran bulanan (installment) anda menggunakan Financial Calculator (Anda boleh download Apps ni atau just buka di website (KLIK)). 

Step by step penggunaannya adalah seperti di bawah.
 Financial Calculator - Loan Calculator

  Financial Calculator - Loan Calculator

 Financial Calculator - Loan Calculator - Loan Amortization

Jumlah simpanan / pelaburan ASB pada satu-satu masa tak lebih daripada RM200,000.
Jangan tangguh dan ragu.

Usahalah capai target anda tu dengan cara mulakan segera.

Rancanglah mengikut kemampuan bayaran balik anda!

Mampu RM200k? Buatlah penuh terus.
Tapi kalau rasa mampu RM100k je, buat RM100k dulu.
Tak mampu juga? Mula RM50k.


*********************************
Artikel ini disediakan oleh :
 012-5588680 (Whatsapp)

REBATE!
 Special Untuk Anda Yang apply ASB Financing (ASB Loan) dengan saya.
1. Rebate RM200 bagi Loan ASB RM200k yang approved
2. Rebate RM150 bagi Loan ASB RM150k yang approved
3. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM100k yang approved
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK

 REFER & EARN!
Just refer your friends / family members to me...

1. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM200k mereka yang approved
2. Rebate RM75 bagi Loan ASB RM150k mereka yang approved
3. Rebate RM50 bagi Loan ASB RM100k mereka yang approved
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK

********************
DISCLAIMER :
Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau ASNB.
================================
Posted by at No comments:
Labels:
Subscribe to: Posts (Atom)