Loan Table ASB untuk RHB (ASB loan = ASB Financing) adalah sehingga 40 tahun.
ASB Financing (ASB Loan) antara RM61,000 - RM200,000 : IBR + 1.00% = 4.75%
(Updated as 2 Jan 2020)
Tempoh ASB Financing (ASB Loan) bagi RHB adalah selama 40 tahun atau maksima sehingga umur 65 tahun (mana sampai dulu). Contoh;
- Jika berumur 22 tahun, anda boleh memohon ASB Financing (ASB Loan) sehingga 40 tahun.
- Jika berumur 27 tahun, anda boleh memohon ASB Financing (ASB Loan) 38 tahun.
- Jika berumur 31 tahun, anda boleh memohon ASB Financing (ASB Loan) 34 tahun.
- Jika berumur 40 tahun, anda boleh memohon ASB Financing (ASB Loan) 25 tahun.
- Jika berumur 51 tahun, anda bleh memohon ASB Financing (ASB Loan) 14 tahun.
Kelebihan Bagi Tempoh Pembiayaan ASB Terpanjang:
- Bayaran bulanan (installment) jauh lebih rendah.
- Dividen (Agihan Pendapatan) pun jauh lebih banyak (sijil ASB Financing/ ASB Loan yang tinggi)
Contoh Senario:
Bajet RM500 sebulan untuk ASB Loan
1. Puan A - Apply dengan Bank A
> Kadar rate Bank A: 4.75%
> Jumlah pembiayaan : RM96,000
> Tempoh pembiayaan : 30 Tahun
> Bayaran bulanan : RM501
Puan B - Apply dengan RHB
> Kadar rate RHB: 4.75%
> Jumlah pembiayaan : RM108,000
> Tempoh pembiayaan : 40 Tahun
> Bayaran bulanan : RM503
2. Jika dividen tahun berikut adalah 7%, maka:
> Puan A akan menerima dividen sebanyak RM6,720 (7% daripada loan RM96,000)
> Puan B akan menerima dividen sebanyak RM7,560 (7% daripada loan RM108,000)
3. ROI (Return of Investment) bagi Puan B adalah lebih tinggi daripada Puan A. Installment sama (sekitar RM500 sebulan. Tapi hasil adalah berbeza).
4. Pelabur yang bijak... bayar SIKIT, tapi Untung BANYAK....
Loan Table ASB untuk RHB (ASB Loan = ASB Financing) sehingga 40 tahun
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini.
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini.
Loan Table ASB untuk RHB (ASB Loan = ASB Financing) sehingga 40 tahun.
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini.
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini.
Loan Table ASB untuk RHB (ASB Loan = ASB Financing) sehingga 40 tahun.
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini.
Anda juga boleh mengira installment menggunakan Financial Calculator Apps. Step by step ditunjukkan di bahagian bawah artikel ini.
Contoh;
- Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM200k bagi tempoh 40 tahun adalah RM932/ bulan.
- Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM150k bagi tempoh 40 tahun adalah RM699/ bulan.
- Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM100k bagi tempoh 40 tahun adalah RM466/ bulan.
- Bayaran ASB Financing RHB (ASB Loan RHB) sebanyak RM50k bagi tempoh 40 tahun adalah RM235/ bulan.
Macamana nak tau berapa jumlah ASB Financing (ASB Loan) yang patut anda buat?
1. Apa target / matlamat / objektif anda?
- Short term: Nak kumpul duit utk tempoh 3-5 tahun
- Retirement Planning: simpanan tambahan di umur tua
3. Berapa bajet anda (komitmen yang anda mampu sediakan setiap bulan)?
- Jika anda mampu simpan bulanan RM500 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM100k
- Jika anda mampu simpan bulanan RM700++ - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM150k
- Jika anda mampu simpan bulanan RM1000 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM200k
- TIPS: Jika anda mampu simpan bulanan RM250 dan ada simpanan cash RM6,000 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM150k (RM50k untuk compounding, RM100k untuk rolling dividen). Teknik Hybrid ASB berlaku serentak.
- TIPS: Jika anda tak mampu membuat simpanan bulanan. Tapi ada simpanan cash RM12,000 - Apply ASB Financing (ASB Loan) RM200k teknik rolling dividen.
*************************************
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
- Kenapa nak ambil tempoh ASB Financing (ASB Loan) yang pendek sedangkan seorang pelabur bijak akan menarik tempoh financing / loan paling lama untuk dapatkan ASB Financing (ASB Loan) yang lebih tinggi?
- Fokus utama pelabur bijak bukan untuk kejar nilai sijil simpanan pelaburan ASB RM200k tu selepas 40 tahun.
- TIPS: Tapi pelabur bijak mengejar Dividen simpanan / pelaburan ASB (Agihan Pendapatan ASB) + Bonus simpanan / pelaburan ASB + Surrender Value (Principal) daripada sijil simpanan / pelaburan ASB tersebut.
- Pelabur bijak biasanya buat ASB Financing (ASB Loan) untuk kumpul MODAL YANG BANYAK dalam masa yang pendek.
- TIPS: Calculation mereka adalah ROI (Return of Investment) yang lebih tinggi.
- Jadi, ambil tempoh ASB Financing (ASB Loan) yang pendek adalah satu langkah yang kurang menguntungkan.
- TIPS: Tujuan mengambil tempoh ASB Financing (ASB Loan) sehingga 40 tahun adalah untuk mendapatkan sijil simpanan / pelaburan ASB yang besar dengan bayaran bulanan yang rendah.
- Bahasa mudahnya, 'modal sikit, untung banyaaaakkkkk'.
********************************************
Mari kita buat perbandingan untuk mengenalpasti sama ada ASB Financing (ASB Loan) yang bersifat long term (40 tahun) atau ASB Financing (ASB Loan) bersifat short-term (5 tahun) yang lebih menguntungkan, melalui 2 cara ini:
Cara 1 : Modal Sama, ASB Financing (ASB Loan) Berbeza
Hasil selepas 5 Tahun: ASB Financing (ASB Loan) RM200k ; 40 Tahun ; RM932 sebulan
Surrender Value (Principal) selepas 5 tahun : RM9,450
Total Dividen Simpanan / Pelaburan ASB Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM89,961
Surrender Value (Principal) selepas 5 tahun : RM9,450
Total Dividen Simpanan / Pelaburan ASB Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM89,961
Hasil selepas 5 Tahun: ASB Financing (ASB Loan) RM50k ; 5 Tahun ; RM942 sebulan
Surrender Value (Principal) selepas 5 tahun : RM50,000
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM20,128
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM70,128
TIPS: Modal sama, tapi perbezaan hampir RM20,000.
Surrender Value (Principal) selepas 5 tahun : RM50,000
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM20,128
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM70,128
TIPS: Modal sama, tapi perbezaan hampir RM20,000.
Cara 2 : ASB Financing (ASB Loan) Sama, Modal Berbeza
Hasil selepas 5 Tahun : ASB Financing (ASB Loan) RM200k ; 40 Tahun ; RM932 sebulan
Surrender Value (Principal) : RM9,450
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM89,961
ROI (Return Of Investment) : 60.87%
Surrender Value (Principal) : RM9,450
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compounded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM89,961
ROI (Return Of Investment) : 60.87%
Hasil selepas 5 Tahun : ASB Financing (ASB Loan) RM200k ; 5 Tahun ; RM3,752 sebulan
Surrender Value (Principal) : RM200,000
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compunded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM280,511
ROI (Return Of Investment) : 24.61%
Surrender Value (Principal) : RM200,000
Total Dividen Simpanan / Pelaburan Compunded (Anggapan 7% setahun) : RM80,511
Total (Surrender Value + Dividen ASB) : RM280,511
ROI (Return Of Investment) : 24.61%
TIPS: Anda nak investment dengan ROI 60% atau sekadar 24%?
Financial Calculator
Anda juga boleh mengetahui bayaran bulanan (installment) anda menggunakan Financial Calculator (Anda boleh download Apps ni atau just buka di website (KLIK)).
Step by step penggunaannya adalah seperti di bawah.
Financial Calculator - Loan Calculator
Financial Calculator - Loan Calculator
Financial Calculator - Loan Calculator - Loan Amortization
Jumlah simpanan / pelaburan ASB pada satu-satu masa tak lebih daripada RM200,000.
- Jika anda sudah mempunyai ASB Financing (ASB Loan) sebanyak RM50,000, maka maximum ASB Financing (ASB Loan) anda hanyalah RM150,000.
- Jika anda mempunyai tunai di ASB sejumlah RM20,000, maka maximum ASB Financing (ASB Loan) anda hanyalah RM180,000.
- Jika anda mempunyai tunai di ASB sejumlah RM20,000 dan ASB Financing (ASB Loan) sebanyak RM50,000, maka maximum ASB Financing (ASB Loan) anda hanyalah RM130,000.
Jangan tangguh dan ragu.
Usahalah capai target anda tu dengan cara mulakan segera.
Rancanglah mengikut kemampuan bayaran balik anda!
Mampu RM200k? Buatlah penuh terus.
Tapi kalau rasa mampu RM100k je, buat RM100k dulu.
Tak mampu juga? Mula RM50k.
*********************************
Artikel ini disediakan oleh :
012-5588680 (Whatsapp)
Special Untuk Anda Yang apply ASB Financing (ASB Loan) dengan saya.
1. Rebate RM200 bagi Loan ASB RM200k yang approved
2. Rebate RM150 bagi Loan ASB RM150k yang approved
3. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM100k yang approved
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
Nak apply ASB Financing (ASB Loan) terbaik? ----> KLIK
REFER & EARN!
Just refer your friends / family members to me...
1. Rebate RM100 bagi Loan ASB RM200k mereka yang approved
2. Rebate RM75 bagi Loan ASB RM150k mereka yang approved
3. Rebate RM50 bagi Loan ASB RM100k mereka yang approved
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK
Nak bagi referral? ----> KLIK
********************
================================
DISCLAIMER :
Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau ASNB.
================================
No comments:
Post a Comment